房地產與鄰近建築

Metro 在哥倫比亞特區、馬里蘭州和維吉尼亞州擁有超過1,000英畝的土地，包括鐵路車站、鐵路場、軌道結構、停車設施、公車迴圈、維修設施及辦公大樓。管理這些不動產資產對於支持鐵路、公車、MetroAccess 營運及行政功能至關重要。

Metro 積極推動以大眾運輸為導向的房地產開發及車站周邊 社區，透過聯合開發計畫 創造新的交通乘客與票價收入，改善交通可及性，促進地方經濟發展並增加稅收收入。鄰近 Metro 物業及設施的潛在專案會被審查，以評估其對交通營運的影響，評估所需許可，並透過鄰近建設計畫安排必要的監督與協調 。

Metro 不再需要自行使用的房產，則列為 多餘物業 或租賃物業待售。

有關 Metro 土地上商業及非商業許可活動的資訊，請參閱 Metro 的使用規範 （不適用於聯合開發、鄰近建築、環境與岩土技術測試，以及其他交通機構和公用事業公司在 Metro 土地上進行的活動）。